名取・岩沼で失敗しない土地探し5つの心得その1~土地を探す前に資金計画を!~

2016/10/03

名取市・岩沼市の皆さまへ

イエステーション南仙台駅前店の竹森淳です。

皆さまに是非お目と押し頂きたいブログがありましたので、
私の先輩である関根のブログの引用です。
特に土地からお住まいを探したいお客様必見ですよ。

今回は、名取・岩沼で失敗しない土地探し5つの心得その1、「資金計画」についてご説明します。

人生の中で一番高い買い物といわれる不動産。とくに土地を購入する前には資金計画をあらかじめ行うことがとても重要です。「今のアパートの家賃より安く購入できますよ!」「頭金なしでも購入できます!」は古くからの営業マンのうたい文句です!(当社の営業マンも使いますが…)

不動産は世界に2つとして同じものがないように資金計画もお客様お一人おひとり異なってきます。私達が常に念頭においていることは、「この土地をお客様が購入された場合、現在のお客様の課題が解決するかどうか?」です。

ですので、焦って土地をご購入されて逆にお客様の課題が増えてかつ複雑になってしまっては元も子もありません。何よりお客様の課題で一番大きいのがお金に関することです。

「希望の土地さえ購入できればなんとかなるよ」とお考えの方もいらっしゃいますが、土地の購入には税金や登記費用など土地代金以外の出費があります。また建物にも税金や登記費用さらに外構費用もかかります。またまた住宅ローンをご利用になる場合には金利もかかってまいります。

イエステーションではお客様お一人おひとりに沿った資金計画を無料で行わせていただいております。「いくらくらいの土地であれば購入可能であるか」「無理のない毎月の返済はいくらなのか」「今購入するべきなのか、資金を貯めてからのほうがいいのか」希望する土地やプランがまだ決まっていない場合でも、喜んで資金計画をご提案させていただきます!

以上を踏まえて、お客様と共に不動産購入のお手伝いを致します。

 

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